一、项目编号：FJLQ20250127
二、项目名称：福州大学附属省立医院东街院区营养食堂及金山院区部分辅助用房出租项目
三、中标信息
采购包1：
中标人名称：福建食创优品餐饮管理服务有限公司
中标人地址：福州市马尾区马尾镇江滨东大道68-1号
中标金额：876000元/年
采购包2：
中标人名称：利家商业集团有限公司
中标人地址：福州市晋安区福马路443号
中标金额：258000元/年
四、主要标的信息
合同包 | 中标人名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | 福建食创优品餐饮管理服务有限公司 | 东街院区营养食堂出租 | 东街院区营养食堂位于东街院区（福州市东街134号）3号楼地下一层，出租面积约442.15 平方米（实际使用面积待重新规划装修后确定），功能区域包含厨房、配膳间、煮饭间、面食间、饮食治疗间等。 | 该营养食堂服务范围涵盖全院47个病区（不含干部病房）、约2138 张床位，每日提供患者治疗膳食、普通餐及陪护家属餐，采用点餐配送模式，不提供堂食服务等。 | 3年 | 按照国家和行业有关规定、招标文件要求、中标文件要求执行。 |
2 | 利家商业集团有限公司 | 金山院区部分辅助用房出租 | 辅助用房地点位于金山院区（福州市仓山区金榕南路516号）3号楼，3间辅助用房面积分别为36.38平方米、26.88平方米、28.86平方米，总出租面积92.12平方米。 | 至少包含一家小超市，其余不限于：咖啡店、蛋糕店、面包店、水果店等。 |
五、评审专家名单：胡腾旭、游栋明、薛亦玉、吴旺民、刘飞
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：各采购包服务费按三年的中标金额总和计算。100万以内按照1.5%，100万-500万的部分按照0.8%计算，按差额定率累进法计算后下浮30%收取，服务费不足2000元的按2000元计取。
本项目代理费总金额（人民币）：采购包1：19617元；采购包2：8127元。
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.合同包1所有投标人的资格性审查均合格；合同包2浙江中恩超市连锁有限公司未提供有效的单位授权书，资格审查不合格，其余投标人的资格性审查均合格。
2.合同包1投标人（福建省永春鲜到家食品有限公司、福建省蒸好吃餐饮管理有限公司、福州乐贸餐饮管理有限公司、福建五谷香餐饮管理有限公司）被评标委员会认定为报价明显高于其他通过符合性审查投标人的报价，将其作为投标无效处理。
3.合同包1中标人福建食创优品餐饮管理服务有限公司评标总得分为99.54；合同包2中标人利家商业集团有限公司评标总得分为92.14。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州大学附属省立医院
地 址：福建省福州市鼓楼区东街134号
联系人：黄先生
联系方式：0591-88216028
2.采购代理机构信息
名 称：福建立勤项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101
联系人：张静、王炜林、徐朕
联系方式：0591-63037998
2025年10月11日
一审：黄定凯
二审：李悦晖
三审：周伟颖
