为全面、精准掌握我院能源资源消耗状况，深入挖掘节能潜力，为后续能源管理决策及节能改造（包括拟开展的能源费用托管项目）提供科学依据，拟对我院能源审计服务项目开展市场调研。现面向社会公开邀请符合条件的潜在服务商参与，并将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：福州大学附属省立医院能源审计服务项目
2. 医院简介：我院是一所集医疗、教学、科研、预防和保健为一体的三级甲等综合医院，目前开启“一院两区（东街院区、金山院区）”新发展格局。
3. 项目规模：我院创建于1937年，两院区现有占地面积17.5万平方米，建筑面积39.1万平方米，编制床位3605张。用能系统涵盖水冷中央空调、风冷热泵、多联机、分体空调、生活热水、照明、给排水、电梯、大型医疗设备、数据中心、厨房等多种类型，用能情况复杂。

4.     金山院区用能特点：我院金山院区分期建设，其中一期建筑已启用约10年，用能系统及设备运行较为稳定，近年无大规模装修改造计划；二期于2024年投入使用，目前运行约2年，部分区域尚处于空置状态，后续将根据业务发展逐步部署科室。本次审计需充分考虑两期建筑在用能特点、运行状态及未来变化趋势上的差异。

5. 项目目的：本次能源审计拟按照三级能源审计标准执行，通过专业机构对医院能源资源消耗状况进行全面、系统的调查、测试和诊断，分析能源利用效率，查找存在问题，提出切实可行的节能改造建议和管理提升方案，为我院后续节能工作（包括拟开展的能源费用托管项目）奠定坚实基础。

二、供应商资格要求

1. 主体资格：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和合法有效的营业执照。
2. 资质要求：具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或同等专业技术能力（需提供相关证明材料）。
3. 信誉要求：参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
4. 业绩要求：近五年内具有至少2项总体建筑面积13万平方米以上的公共机构（如医院、高校）能源审计成功案例（需提供合同关键页及审计报告摘要）。
5. 人员配置要求：

- 项目负责人：具有高级工程师职称，具备丰富的能源审计经验。

- 技术负责人：具有高级工程师职称，且持有注册公用设备工程师（暖通空调）证书。

- 专业团队：配备不少于5名具有工程师及以上职称的专业人员，涵盖暖通空调、机电、智能化、给排水等相关专业（不含项目负责人及技术负责人）。

- 以上人员需提供职称证书、注册证书复印件，以及投标截止时间前六个月的社保缴交证明。

6. 技术能力：具备开展建筑能耗监测、现场检测、能效评估的专业技术能力和设备。

三、调研内容与要求

本次调研旨在了解市场主流服务内容、技术能力及报价水平。以下为我院初步梳理的审计需求要点，欢迎供应商结合专业经验，对我院需求提出补充和完善建议，并在此基础上提供贵司的服务方案、过往业绩及报价。

（一）核心审计需求

1. 核查建筑基本概况

全面审阅并详细记录建筑核心基础信息，确保数据真实完整，为后续审计工作奠定基础。具体包括：建筑面积、建筑使用面积等核心面积指标；建筑结构形式（框架、剪力墙、砖混等）及围护结构详情（外墙、屋面、门窗的材质、保温隔热构造及传热系数等）；建筑设计及实际使用人数、各功能区域（办公、住宿、餐饮、机房等）的具体面积划分及详细运行时间表（含工作日、节假日运行时段、负荷高峰时段）；可再生能源（太阳能、地热能、风能等）及再生水的应用情况（是否应用、应用规模、运行效果等）。

2. 核查能源管理现状

系统核查建筑能源管理全流程情况，评估管理规范性及有效性。重点对建筑历史能源利用状况进行全面梳理、统计与分析；检查建筑节能管理整体状况，逐一核查能源管理制度、节能管理文件的完整性、针对性及落地性（含制度修订时间、责任分工、执行流程）；确认是否已制定本单位节能计划、具体节能措施，以及计划与措施的组织实施情况、执行成效；全面评估现有能源管理制度、管理流程的合理性、科学性，识别管理漏洞及优化空间。

3. 能源审计基础信息梳理

系统收集并整理建筑能源审计所需各类基础信息，确保信息全面覆盖、数据准确无误，为能耗分析及潜力评估提供支撑。具体包括：建筑基本信息；建筑使用特点（如使用强度、负荷特性、季节性用能规律等）；各类用能系统及设备的核心参数（型号、规格、额定容量等）及实际运行情况（运行时段、负荷率、启停规律等）；建筑室内环境品质相关信息（室内温度、湿度、照度等设计及监测数据）。

4. 能源消耗情况核查与分析

全面收集、整理各类能源消耗数据，进行系统分析，建立科学完善的能耗指标体系，明确能耗水平及差距。具体包括：收集建筑所用各类能源（电力、燃气、热力等）的完整消耗数据，逐一统计逐月能耗账单（如电费发票、燃气缴费单、热力结算单等，确保账单信息完整、数据可追溯）；针对特殊能耗区域（如机房、食堂等），需额外收集逐月抄表数据、设备运行日志，明确该类区域能耗占比及变化规律；建立全面的能耗指标体系，具体包含总能耗、各分项能耗（按能源类型及用能系统划分）、人均能耗、单位建筑面积能耗等核心指标；结合能耗标准，开展建筑能耗对标工作，分析能耗差异原因，识别能耗偏高或异常环节。

5. 用能系统及设备评估分析

对建筑主要用能设备及系统进行全面排查、评估，深入分析各分项能耗指标，明确用能短板。重点评估空调系统、采暖系统、生活热水系统、动力系统、照明系统等重点用能系统及设备的运行状况，具体核查设备参数型号、实际运行状态、安装数量、额定功率、实际运行时间、能效等级、维护保养情况及设备运行台账；通过现场检测、数据核算等方式，分析计算建筑暖通空调、照明插座、动力设备、生活热水、餐饮用能、其他辅助用能等各分项能耗指标，明确各分项能耗占比，识别高能耗环节及设备。

6. 节能潜力分析与建议

基于前期所有数据收集、核查及分析结果，深入挖掘建筑用能规律，精准识别用能过程中存在的问题（如设备能效偏低、运行方式不合理、管理不到位等）；结合建筑实际情况、用能特点及现有技术水平，明确节能改造方向，提出针对性、可落地的节能改造建议（含改造技术、实施路径、预期效果等）；形成完整的节能潜力分析报告，为下阶段节能改造方案的制定、实施，以及改造效果的评估提供科学、可靠的依据，助力建筑降低能耗、提升能源利用效率。

（二）详细审计条目

1. 空调通风系统审计：对水冷中央空调机组、风冷热泵、多联机、分体空调、冷却塔、空调水泵、新风机组、通风设备及末端设备进行全面审计，评估设备能效水平、运行控制方式、管路保温状况等，并提出节能改造建议。
2. 生活热水系统审计：对温泉水系统、空气源热泵、电热水器、开水器、热水循环泵等进行审计，评估设备能效、供热效率及运行管理情况，提出优化建议。
3. 照明系统审计：对室内照明、室外景观照明、应急照明等进行审计，评估光源类型、照度水平、控制方式（分区控制、感应控制等）及节能潜力，提出改造建议。
4. 给排水系统审计：对生活水泵、污水泵、变频供水设备等进行审计，评估设备运行效率及节水潜力，提出优化建议。
5. 厨房设备审计：对炉灶、蒸柜、冰箱、消毒柜、油烟净化器等厨房设备进行审计，评估设备能耗及运行管理，提出节能建议。

6.     大型医疗设备及特殊用电审计：对核磁共振、CT、DSA等大型医疗设备，以及数据中心/机房（含IT设备、精密空调等）进行专项审计，评估其能耗水平、运行特点及计量情况，分析其对全院能耗的影响。

7. 新能源与可再生能源利用评估：评估院区屋顶、车棚等场地条件，提出光伏发电、太阳能热水、储能系统等可再生能源应用的可行性分析及建议。
8. 能源计量与智慧管控评估：审查现有能源计量器具配备情况，对照《公共机构能源资源计量器具配备和管理要求》GB/T 29149-2012评估计量配备率，提出完善计量体系和建设智慧能源管控平台的建议。
9. 对标分析与综合诊断：计算总能耗、分项能耗、单位建筑面积能耗、人均能耗等指标，与《福建省公共机构能耗定额标准》DB35/T 1951-2020进行对标分析，全面诊断用能问题。
10. 节能改造项目库：基于审计结果，梳理形成可供后续分步实施的节能改造项目清单，包括技术可行性分析、投资匡算、预期节能量及经济效益分析。
11. 室内环境品质抽测：选取不少于3处有代表性的功能区域（如门诊、病房、办公区等），对室内温度、相对湿度、二氧化碳浓度、照度进行现场检测，评估室内环境品质是否符合国家、行业或地方现行标准的相关要求。
12. 能源基准确定分析：参照《公共机构能源托管规程》DB3502/T 151-2024等相关标准，结合医院实际情况，确定可用于后续能源托管项目的能源基准。具体包括：

（1）   明确基准期（建议选取项目实施前1-3年）；

（2）   梳理并明确项目边界：用能区域范围、主要用能设备数量及技术参数、用能系统启停时间及运行方式、用能人数、用能要求、供能结构、气候因素等；

（3）   对近3年能耗数据进行分析，判断数据稳定性：若数据稳定，可采用其中一年完整数据或三年平均值作为基准；若出现异常增长或降低，应分析项目边界变化情况，对临时性变化进行修正后确定基准；

（4）   若涉及新建建筑，应结合设计方案和实际建成情况进行模拟测算；

（5）   若项目拟采用蓄冷、储能等改造技术，应明确基准期高峰、平时及低谷时段的耗电量。

13.  能源费用托管问题排查：结合医院实际情况，就能源费用托管模式的利弊进行分析，识别可能存在的风险和问题，并提出相应的解决方案或预防策略，为医院后续决策提供参考。

（三）供应商需反馈的内容

请供应商结合上述需求及贵司专业经验，提供以下材料：

1. 服务方案大纲：请提供贵司开展本项目能源审计的初步思路，包括但不限于审计方法、技术路线、现场测试计划、人员配置、项目周期安排等。方案中应体现贵司对我院提出的审计需求的响应与完善建议，如有遗漏或可优化之处，请在方案中一并补充说明。
2. 过往业绩与案例参考：提供近五年类似项目的合同关键页及审计报告摘要（可脱敏处理，但需体现项目规模、审计深度、测试方法、成果形式等），作为能力参考。
3. 初步报价：请提供本项目能源审计服务的报价。

四、资料提交要求

请各供应商在规定时间内一次性提交以下完整资料：

1. 公司资质文件：营业执照副本复印件、相关资质认证、法定代表人授权书及被授权人身份证复印件。
2. 服务方案大纲：审计思路、技术路线、现场测试计划、人员配置、项目周期安排等，方案中应包含对我院需求的响应与补充完善建议。
3. 过往业绩证明：近五年类似项目合同关键页及审计报告摘要复印件。
4. 优秀案例展示：提供一份贵公司已完成的最能代表自身专业水平的能源审计项目完整报告（可做脱敏处理），作为能力参考。
5. 初步报价文件：项目报价及费用构成说明。
6. 格式要求：
• 纸质版：正本一份，上述资料须装订成册并加盖公章，提交至指定地址。
• 电子版：将所有资料加盖公章后扫描成PDF文件，打包发送至指定邮箱，邮件命名格式：“能源审计调研+公司名称+联系人+电话”。

五、资料递交时间与方式

1. 递交截止时间：自公告发布之日起至2026年3月13日17:00止（以邮件接收时间或纸质文件签收时间为准）。
2. 递交方式：
• 纸质文件提交地址：福建省福州市东街134号福州大学附属省立医院3号楼1层后勤保障部，联系电话88216028。
• 电子版资料发送至邮箱：814689467@qq.com。

六、特殊说明与回避原则

重要说明：我院拟同期开展“能源费用托管服务项目”的市场调研及后续采购工作。为确保项目实施的公正性与专业性，参与本次能源审计服务项目调研的单位，不得参与我院同期进行的“能源费用托管服务项目”的调研及后续投标活动。供应商在提交调研资料时，需出具承诺函，承诺参与能源审计项目，放弃参与同期能源托管项目的资格。

八、其他说明

1. 本次市场调研仅作为项目采购前的方案征集与市场摸底，不作为项目后续招投标的中标依据。
2. 供应商参与调研活动所产生的全部费用均由供应商自行承担。
3. 供应商提交的所有资料仅供我院参考，概不退还。
4. 本公告解释权归福州大学附属省立医院所有。
5. 供应商应严格遵守图纸资料安全保密原则，未经我院书面同意，不得向第三方泄露本次调研获取的任何信息。

九、联系方式

联系人：黄先生
联系电话：88216028
联系地址：福建省福州市东街134号福州大学附属省立医院3号楼1层后勤保障部

福州大学附属省立医院
2026年3月5日