一、项目总体说明
1.1 项目概况
为了除害防病，改善生活环境，把四害控制在不足为害的程度，达到国家卫生城市标准的要求现面向社会开展四害防治服务市场调研，征集具备合规资质、本地化服务能力的潜在供应商，为后续采购工作提供参考依据。
服务地点：东街院区（福州市鼓楼区东街134号）、金山院区（福州市仓山区金榕南路516号）、省立公寓（福州市鼓楼区秘书巷12号）、省立医院幼儿园（福州市鼓楼区秘书巷2号）。
1.2 编制依据
本项目调研及四害防治服务严格遵循国家法律法规及行业技术规范，具体如下：
一、执行国标依据 执行GB/T 27770～27773-2011《病媒生物密度控制水平》，C级（消杀验收普遍采用C级合格标准）。
（一）鼠类（老鼠）GB/T 27770 C级通用达标标准
（二）蝇类（苍蝇）GB/T 27772 C级标准
（三）蚊虫 GB/T 27771 C级标准
（四）蜚蠊（蟑螂）GB/T 27773 C级标准
1.3 核心服务说明
合同期内东街院区、金山院区需各派1人24小时驻点医院进行虫害防治，做到隐患排查与30分钟内响应服务。
二、详细消杀服务技术要求及服务响应内容
药品技术规格
药品通用名 | 药品成分 | 药品要求 |
灭蟑螂药 | 拟除虫菊酯 2.15%吡虫啉 | 有效的灭虫特性，灭杀后保证30日无内部繁殖产生。 药品品质符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药 |
杀虫水乳剂 | 拟除虫菊酯 50克/升顺势氯氰菊酯 | 有效的灭虫特性，灭杀后保证30日无内部繁殖产生。 药品品质符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药 |
灭杀虫剂 | 拟除虫菊酯 2.5%溴氰菊酯 | 有效的灭虫特性，灭杀后保证30日无内部繁殖产生。 药品品质符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药 |
灭鼠药 | 抗凝血饵剂 0.005%溴鼠灵 | 有效的灭虫特性，灭杀后保证30日无内部繁殖产生。 药品品质符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药 |
杀虫悬浮剂 | 拟除虫菊酯 40%呋虫胺 | 有效的灭虫特性，灭杀后保证30日无内部繁殖产生。 药品品质符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药 |
杀虫颗粒 | 氨基甲酸酯 1%双硫磷 | 有效的灭虫特性，灭杀后保证30日无内部繁殖产生。 药品品质符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药。 |
物理灭鼠 | 胶剂 | 符合国家相关要求。 需在儿童无法触碰位置施药。
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技术规格及防治响应
技术性能要求 | 技术性能响应 |
消杀有害媒介生物（蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂） | 对病房及院内相关区域的蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂进行有效防治，定时针对卫生及硬件问题与院方进行沟通修缮消灭孳生地的存在 |
建立可持续跟踪的规范鼠饵站。 | 2027年完成建立规范电子鼠饵站，进行历史记录跟踪记录形成实时数据。 |
建立可持续跟踪的鼠害虫害防治秩序。 | 2027年建立规范可持续跟踪的鼠害虫害防治秩序，进行IPM虫害跟踪，与医院后勤管理处人员进行现场各虫害孳问题进行修缮性建议报告。 |
每个月进行4次外区域服务（含所有天外环境、楼顶天台、地下室公共区域），1次楼内病区环境消杀所有服务要求详见 具体防治要求，服务内容包括区域的药品滞留、鼠饵站鼠笼鼠胶的维护及其施工记录报告与照片存档、IPM虫害跟踪。 | 每月进行2-4次外区域环境与孳生地的药物滞留服务，且每月进行4次楼内病区环境消杀，配合相关可是的护士长进行病人卫生宣导，所有服务内容包括区域的药品滞留、鼠饵站鼠笼鼠胶的维护及其施工记录报告与照片存档，且以附件形式进行日常工作报销，配合总务科进行IPM虫害跟踪材料的整理与规整。 |
应我院临时性特殊要求，15分钟内到位进行针对性化学或物理防治等规定施药位置。 | 贵院在接受领导参观或者大型活动时，提出临时性特殊要求，15分钟内到位进行针对性化学或物理防治等规定施药位置。保证不影响正常的检查要求。 |
遇虫害高发季节，暂时性虫害密度升高可以提供30分钟到院进行外环境化学、物理防治。 | 遇虫害高发季节，各个病区会进入虫害密度高峰期，百洁公司将储备应急行动人员进行30分钟到院虫害防治服务，与总务科配合做好有问题及时性处理。 |
所有维护施工均需填写总务科日常工作记录表，拍照经使用科室负责人/护士长签字确认后方可确定工作量。 | 所有维护施工均需填写总务科日常工作记录表，水印相机拍照经使用科室负责人/护士长签字确认后方可确定工作量。 |
具体防治要求（详见具体防治要求表格） | 符合防治要求 |
具体防治响应：
具体防治要求响应 | |
1号楼（就诊及功能病区约55000㎡以上）防治区域 | 施工技术响应 |
1号楼1-13层就诊及功能区环境，各个通道、诊室公区、等待区、卫生间、开水间、安全通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的橱柜角落与卫生间内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于公共洗漱区域 | 1、每月4次全范围消杀病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 2、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 3、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
2号楼（就诊及功能病区约45000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
2号楼-1-8层层就诊及功能区环境，各个通道、诊室公区、等待区、卫生间、开水间、安全通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的橱柜角落与卫生间内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于公共洗漱区域 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
3号楼（就诊及功能病区约55000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
3号楼-1至20楼（食堂内环境除外）病区内住院环境、护士站、值班区、各个房间橱柜、等待区、卫生间、开水间、安全通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的各个橱柜与晾衣空间内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于洗漱区域与各个病房内 | 1每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
5号楼（就诊及功能病区约20000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
5号楼1-5层病区内就医环境、护士站、值班区、各个房间橱柜、等待区、卫生间、开水间、安全通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的各个橱柜内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于洗漱区域内 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
6号楼（就诊及功能病区约45000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
6号楼-1至16层病区室内环境、护士站、值班区、各个房间橱柜、等待区、卫生间、开水间、安全通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的各个橱柜与晾衣空间内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于洗漱区域与各个病房内 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
7号楼（病区约20000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
7号楼1-6层病区科室内环境、各个房间橱柜、等待区、卫生间、开水间、安全通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的各个橱柜内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于洗漱区域内 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
8号楼（就诊及功能病区约55000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
8号楼1-6层门诊、会议厅室内就医环境、、值班区、等待区、卫生间、开水间、污物通道。 1、蟑螂躲藏位置在房间的各个橱柜内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于洗漱区域 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
9号楼（功能科室约10000㎡以上）防制区域 | 施工技术响应 |
9号楼1-5层科室（含值班区、等待区、卫生间、开水间、污物通道）。 1、蟑螂躲藏位置在房间的各个橱柜内。 2、老鼠在吊顶或者卫生间通道内 3、蚊虫在于洗漱区域与各个病房内 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
外部范围10000㎡以上防制区域 | 施工技术响应 |
医院范围内的各个楼宇（1-11号楼）外围区域，包括公共卫生间、下水道、绿化区等位置 | 1、每月2-4次施工。 2、季度下水道熏蒸1次施工 3、月度鼠药更换检查4次 |
金山院区 | 施工技术响应 |
金山院区（室内外）范围均参照东街院区 | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
金山院区三期 | 施工技术响应 |
金山院区（室内外）范围三期范围参照东街院区（2028年起计入） | 1、每月4次全范围消杀 2、病人及医务人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同清理房内病人后进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
省立公寓 | 施工技术响应 |
省立公寓1-5楼及室外 | 1、每月4次全范围消杀 2、人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
省立医院幼儿园 | 施工技术响应 |
省立医院幼儿园 | 1、因特殊区域需要针对性出具消杀情况。 2、人员生活工作场所，蟑螂孳生严重，服务单位接到诉求后以30分钟为反应防治单位到位进行施工。 3、对于蚊蝇虫诉求，双方30分钟内进行超低喷药计划对接，共同进行统一灭治。 4、对于鼠害诉求，30分钟内反应防治单位到位进行施工。 |
三、商务服务要求
3.1 报价要求
供应商报价为固定全包总价，包含消杀防治所需的工具设 备、药品、材料、人工、管理、保险、利润、税费等所有相关的费用，服务期内价格固定不变，无任何隐形收费。报价需分院区、分检测类别提供详细单价、年度总价明细清单。
3.2 服务响应要求
1. 东街院区（主院区）：配置不少于 1名持证消杀人员全天驻场，实行两班轮岗，保证工作日、节假日、夜间均有在岗人员；满足 24 小时驻点、30 分钟内部隐患处置、15 分钟重大迎检应急到场要求。
2. 金山院区（含三期，2028 年起）：配置不少于 1 名固定驻场消杀人员，日常在岗，同步承接金山院区室内外、院区外围、地下车库、食堂、病区全部消杀工作；高峰期可由东街院区驻点人员支援。
3. 省立公寓 + 省立医院幼儿园：不单独设常驻驻点，由东街院区驻点团队包干负责，建立专项巡检台账，日常巡检、应急处置 30 分钟内抵达现场。
4. 补充人员要求：供应商自有持证施工人员总数量≥6 人，全部持有有效虫害防治上岗证，证书复印件随季度验收材料提交备案；驻点人员不得无证上岗、不得临时外包无资质人员进场施工。
5.3 服务期限与付款
1.服务覆盖范围：东街院区、金山院区、金山院区三期（2028 年起纳入全额服务考核）、省立公寓、省立医院幼儿园、省立津泰院区，全部区域统一纳入两年服务周期管理，具体以合同签订时间为准。
2.驻场人员每日签到，后勤保障中心不定期抽查在岗情况；每月累计 3 次及以上驻点空岗、无人值守，当月服务考核直接评定为不合格；驻点人员更换需提前 3 个工作日书面报备医院后勤科，新人持证上岗后方可交接，未经报备擅自更换人员每次扣当期服务费 2%。
3.单次季度验收不合格（得分＜60 分）扣款标准
3.1.季度得分 50-59 分：扣除本季度服务费20%，仅支付 80% 费用，7 日内完成全院区消杀整改并复验；
3.2季度得分 40-49 分：扣除本季度服务费35%，仅支付 65% 费用，3 日内完成全院专项消杀、更新全部鼠饵站与药剂；
季度得分＜40 分：扣除本季度服务费50%，仅支付 50% 费用，采购人有权约谈供应商负责人并出具履约警示函。
3.3单项严重违规额外叠加扣款（不与季度总分扣款冲突，单独扣减当期费用）
3.3.1驻点人员不足、无证上岗、擅自更换人员未报备：单次扣当期服务费 2%；月度累计 3 次扣 5%；
3.3.2未按频次开展消杀、缺失施工记录 / 水印照片：单次扣当期服务费 1%；单季度累计 5 次扣 8%；
3.3.3病媒密度检测不达标（任意四害一项超标）：单次扣当期服务费 5%；两项及以上超标单次扣 10%；
3.3.4应急处置超时（常规虫害超 30 分钟、迎检保障超 15 分钟到场）：单次扣当期服务费 3%；
3.3.5违规施药、儿童 / 病区未做隔离防护、使用不合规消杀药品：单次扣当期服务费 10%，造成患者、职工不适或安全隐患的额外承担全部医疗及赔偿费用；
3.3.6未按时提交 IPM 虫害跟踪报告、孳生地修缮建议：单次扣当期服务费 3%。
六、供应商资格及响应材料要求
6.1 基本资格条件
1. 具备独立法人资格，持有有效营业执照，可独立承担民事责任；
2. 具备福州市及福州市各区卫健委备案；
3.具备2023年-2026年连续三年服务大型政府机构、医院服务业绩，并且服务单位开具服务年度满意证明。（不限数量）
4. 具备福州本地服务能力，拥有固定驻点服务团队及办公场所；服务公司保证30分钟内到达医院。
5. 近3年内无环保检测失信记录、政府采购不良记录。
6.拥有6名以上的施工人员，施工人员持有虫害防治上岗证。
6.2 需提交的响应材料
供应商需加盖公章密封提交以下材料：
1. 市场调研响应函、详细报价明细表；
2. 营业执照、资质附表；
3. 法定代表人身份证明及授权委托书；
4. 服务实施方案、质量管控方案；
5. 提供中标（成交）公告业绩证明材料；
七、材料递交须知
1. 递交截止时间：2026年07月30日12:00（逾期不予接收）
2. 递交地点：福州大学附属省立医院东街院区3号楼一层后勤保障中心（鼓楼区东街134号） 联系方式：黄工 0591-88216028
